TERRENO À VENDA EM TRÓIA COM PROJETO APROVADO E LICENÇA A PAGAMENTO

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos mais exclusivos do litoral português: a Península de Tróia, mais concretamente no prestigiado complexo de Soltróia.

Características do terreno:
-Área total: 1.667 m²;
-Projeto aprovado para moradia unifamiliar;
-Área de implantação: 320 m²;
-Área de construção: 400 m²;
Este lote permite a construção de uma moradia de elevado padrão, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico.

Localização:
A Península de Tróia é uma das zonas costeiras mais exclusivas e preservadas de Portugal, situada a cerca de 50 km de Lisboa, entre o Oceano Atlântico e o Estuário do Sado.
Destaca-se pelas suas extensas praias de areia branca, paisagens naturais protegidas e ambiente tranquilo e sofisticado.
O complexo de Soltróia beneficia de uma localização privilegiada, com acesso tanto ao rio como ao mar, num ambiente residencial consolidado e de baixa densidade.

Principais vantagens:
-Privacidade e exclusividade numa zona de acesso controlado;
-Proximidade a praias praticamente intocadas e de grande extensão;
-Envolvente natural com pinhal, dunas e áreas protegidas;
-A poucos minutos de marina, golfe e casino;
-Possibilidade de observação de golfinhos no Estuário do Sado;

Proximidades e acessos:
-Ligação por ferry a Setúbal em cerca de 15-25 minutos;
-A cerca de 1h/1h30 de Lisboa;
-Próximo da Comporta (15-20 minutos), um dos destinos mais procurados da região;

Oportunidade única
Devido às restrições de construção e à forte procura na zona, terrenos com projeto aprovado são cada vez mais raros, tornando esta uma excelente oportunidade para investimento seguro e valorização futura.


Land for sale in Tróia with approved project and license to be paid.

This presents an excellent investment opportunity in one of the most exclusive destinations on the Portuguese coast: the Tróia Peninsula, more specifically in the prestigious Soltróia complex.

Land characteristics:
- Total area: 1,667 m²;
- Approved project for a single-family house;
- Building footprint: 320 m²;
- Construction area: 400 m²;
This plot allows for the construction of a high-standard house, ideal for permanent residence, holiday home or tourist investment.

Location:
The Tróia Peninsula is one of the most exclusive and preserved coastal areas in Portugal, located approximately 50 km from Lisbon, between the Atlantic Ocean and the Sado Estuary.
It stands out for its extensive white sand beaches, protected natural landscapes and tranquil and sophisticated environment.
The Soltróia complex benefits from a privileged location, with access to both the river and the sea, in a consolidated and low-density residential environment.

Main advantages:
- Privacy and exclusivity in a controlled access area;
- Proximity to virtually untouched and extensive beaches;
- Natural surroundings with pine forests, dunes and protected areas;
- A few minutes from marina, golf and casino;
- Possibility of dolphin watching in the Sado Estuary;

Nearby and access:
- Ferry connection to Setúbal in approximately 15-25 minutes;
- Approximately 1h/1h30 from Lisbon;
- Close to Comporta (15-20 minutes), one of the most sought-after destinations in the region;

Unique opportunity
Due to construction restrictions and strong demand in the area, land with approved projects is becoming increasingly rare, making this an excellent opportunity for secure investment and future appreciation.
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