Oportunidade de investimento junto ao Cabo Espichel e muito perto da Estrada Nacional
Vendem-se em conjunto dois terrenos contíguos na Azoia (Sesimbra - Castelo), com um total de mais de 8.200 m2 de área. Cada lote possui a sua própria caderneta predial, oferecendo flexibilidade e segurança jurídica. 350m2 de capacidade construtiva.
- Localização privilegiada:
Inseridos em área natural protegida, junto à Arrábida e ao Cabo Espichel.
Zona tranquila, ideal para projetos de habitação ou investimento a médio/longo prazo.
A apenas 10 minutos de Sesimbra e das praias mais bonitas da região.
- Lote A - 4.128 m²
Classificação: Espaço de Transição e Agrícola (RAN).
Possibilidade de construção para não residentes:
Até 165 m 2 em zona de Transição (máx. 2 habitações, 2 pisos).
Até 20 m 2 em zona Agrícola para apoio agroflorestal.
Total não residentes: aprox. 185m 2.
- Lote B - 4.128 m²
Classificação: Espaço de Transição e Agrícola (RAN).
Possibilidade de construção para não residentes:
Até 165 m 2 em zona de Transição (máx. 2 habitações, 2 pisos).
Total não residentes: aprox. 165 m 2.
- Informação importante
Residentes em Sesimbra podem beneficiar de exceções que permitem ultrapassar os índices de construção, desde que para habitação própria.
Ambos os terrenos integram a Rede Natura 2000 (Arrábida/Espichel) qualquer projeto carece de parecer favorável do ICNF.
Obrigatoriedade de cumprir as normas de proteção contra incêndios (faixa de gestão de combustível de 50 m).
Necessidade de acesso formal registado (arruamento público ou servidão).(em trâmite)
Categoria Energética: Isento
#ref:519
- Áreas
- Área de Terreno:8256.00m²
Imóveis relacionados
A propriedade conta uma área de 33.730 metros quadrados.
Categoria Energética: Isento
#ref:371...
Apresenta-se para venda este terreno com 970 m², localizado na Charneca da Cotovia, Sesimbra, numa zona com excelente potencial para projeto residencial ou investimento.
Segundo o Parecer Técnica da Câmara Municipal de Sesimbra, a propriedade tem capacidade construtiva e encontra-se no espaço urbano/ urbanizável e a sua capacidade de construção e o número de fogos ainda não foram esgotados com as construções já licenciadas, e...
Lote de terreno com 903 m², classificado no PDM como H2, com possibilidade de construção de 3 moradias isoladas, de 2 pisos, e uma área de construção total de 361 m².
Inserido numa zona tranquila e residencial, este terreno reúne as condições ideais para desenvolver um projeto de qualidade, num ambiente onde a privacidade, o espaço e a natureza se conjugam com a proximidade de todas as comodidades.
A localização ...